サンマンションドゥーシェ夕陽ヶ丘【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪市天王寺区四天王寺1丁目2番14号
交通 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』より徒歩約5分
『大阪上本町駅』より徒歩約14分
路線 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線 
『大阪上本町駅』 近鉄奈良線 近鉄難波線 近鉄大阪線 
竣工年月 1996年1月
総戸数 53戸
階層 地上15階建 地下1階
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
施工会社 長谷工コーポレーション
新築時売主 三交不動産
設計事務所 長谷工コーポレーション
管理会社 長谷工コミュニティ
管理形態 管理員:日勤、管理形態:全部委託
主方位
権利 所有権
用途地域 商業地域
小学校区 大阪市立大江小学校
中学校区 大阪市立天王寺中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面

4,598万円、71.74㎡、10.52㎡、3LDK 、8階、南
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、洗髪洗面化粧台、独立洗面台、コンロ三口、フローリング、バルコニー、TVモニタ付インターホン、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

駐車場

周辺環境

四天王寺前夕陽ヶ丘駅

ライフ 四天王寺店

五条公園

「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

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  • at home

3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2021年12月8階3LDK71.74㎡10.52㎡4,370万円
2021年12月5階3LDK南西64.9㎡8.26㎡3,780万円
2021年10月8階3LDK71.74㎡10.52㎡4,490万円
2021年9月8階3LDK71.74㎡10.52㎡4,598万円
2021年9月8階3LDK71.74㎡10.52㎡4,600万円
2021年8月8階3LDK71.74㎡10.52㎡4,780万円
2021年3月13階4LDK南西83.74㎡14.98㎡4,980万円
2021年2月8階3LDK71.74㎡10.52㎡3,980万円
2020年4月11階3LDK64.9㎡8.26㎡4,180万円
2019年5月5階3LDK南西71.74㎡10.52㎡3,480万円
2019年1月13階3LDK南西83.55㎡23.57㎡4,680万円
2018年12月2階3LDK64.9㎡8.26㎡2,780万円
2018年11月9階3LDK南西64.9㎡8.26㎡3,090万円
2017年12月2階3LDK64.9㎡8.26㎡3,080万円
2017年10月14階3LDK68.2㎡8.68㎡3,480万円
2017年5月14階3LDK68.2㎡8.68㎡3,180万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』まで徒歩5分、また近鉄奈良線、近鉄難波線、近鉄大阪線『大阪上本町駅』まで徒歩14分の好立地にあり、4沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺は四天王寺など多くのお寺があるため、都心部の中でも落ち着いた環境で緑も感じる事ができる住みやすい住環境です。
またマンション周辺にはスーパーマーケット・病院・学校・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅
四天王寺

 生活利便性

■スーパー
 ライフ 四天王寺店:徒歩2分
 食品館アプロ 夕陽丘店:徒歩8分
 KOHYO 上本町店:徒歩12分
■コンビニ
 ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店:徒歩4分
 ローソンストア100 大阪上本町八丁目店:徒歩6分
ドラッグストア
 ツルハドラッグ 天王寺真法院店:徒歩6分
■銀行
 ゆうちょ銀行 天王寺店:徒歩6分
■郵便局
 天王寺郵便局:徒歩5分
■病院
 可児医院:徒歩2分
 大阪警察病院:徒歩5分
 福井クリニック:徒歩7分
■公園
 五条公園:徒歩7分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 真生幼稚園:徒歩3分
 大阪市立大江幼稚園:徒歩6分
 四天王寺夕陽丘保育園南分園:徒歩5分
■小学校
 大阪市立大江小学校:徒歩6分
■中学校
 大阪市立夕陽丘中学校:徒歩7分

 治安

天王寺区は観光地や商業施設が多いエリアの為、中心地の天王寺駅周辺は治安が悪い場所もありますが、天王寺駅周辺や中心地の商業施設から離れると神社の多いエリアや下町風情が残る住宅街となり、昔からの近隣住民も多くファミリー世帯から単身の方まで住みやすく人気の街です。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺は、大阪市内の中でも有数の文教地区というのもあり治安が良く住みやすいと評判でファミリー世帯にも人気のエリアです。

 

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねません。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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