2026年08月01日
大阪市天王寺区で
マンション売却を
ご検討の方へ
査定価格だけではなく、
お客様の手取りを最大化する売却プランをご提案します。
天王寺区のマンション売却が注目される理由
交通アクセスの良さ
JR・大阪メトロ・近鉄が利用でき、 梅田・難波・本町方面へスムーズにアクセスできます。
文教エリアとして人気
上本町・真法院町・夕陽丘など、 教育環境を重視するファミリー層から支持されています。
安定した居住需要
交通・教育・生活利便性のバランスがよく、 幅広い購入検討者から需要があります。
多様なマンション
タワーマンションから高級低層レジデンスまで、 幅広い選択肢があります。
お客様に合わせた2つの売却プラン
プランA｜当初1〜2か月
うちとくが販売活動を行い、 当社のお客様との成約を目指します。
買主様から仲介手数料を受領できる場合
プランB｜Aで未成約の場合
他社への広告掲載を開放し、 販売協力を最大化します。
正規上限の仲介手数料と比べて約70％割引
天王寺区の中古マンション市場の見方
エリアごとの特徴
- 天王寺・上本町は交通利便性と商業利便性が高い
- 真法院町・夕陽丘は教育環境を重視する需要
- 玉造周辺は生活利便性とファミリー需要
- マンションごとの成約事例を個別に確認
成約価格の見方
※グラフはレイアウトイメージです。 公開時はREINS等で確認したデータに差し替えてください。
査定のポイント
- 駅距離・周辺環境
- 築年数・管理状態
- 階数・眺望・向き
- 共用施設・ブランド力
- 販売中の競合物件
手取りシミュレーション
売買価格5,000万円で売却した場合
約114.4万円、手元に残る金額が増える可能性があります。
マンション売却の流れ
よくあるご質問
査定を依頼すると、必ず売却しなければいけませんか？
仲介手数料が無料になる条件は何ですか？
居住中でも売却できますか？
住宅ローンが残っていても売却できますか？
天王寺区以外のマンションも相談できますか？
まずは無料査定をご利用ください
査定価格だけではなく、 お客様の手取りを最大化する売却プランをご提案します。
【対応時間】10時〜21時
定休日：火曜日・水曜日
この記事の筆者
物件検索サイト【うちとく】
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