2026年08月03日
大阪市西区で
マンション売却を
ご検討の方へ
査定価格だけではなく、
お客様の手取りを最大化する売却プランをご提案します。
売却後の手取り額を
最大化します
最大化
売却戦略
サポート
西区のマンション売却が注目される理由
交通アクセスの良さ
大阪メトロ四つ橋線・中央線・千日前線などを利用でき、 本町・心斎橋・難波方面へ移動しやすい地域です。
都心の利便性
商業施設・飲食店・医療機関・公園がそろい、 日常生活の利便性が高いことも魅力です。
幅広い購入需要
単身者・DINKS・ファミリー・投資目的など、 幅広い購入検討者から需要があります。
多様なマンション
タワーマンション、高級レジデンス、 ファミリー向けまで幅広い物件があります。
お客様に合わせた2つの売却プラン
独自の
売却戦略
早さ・価格・手取りを考えたご提案
お客様のご希望や売却時期に合わせて、 2つの販売方法から最適な進め方をご提案します。
プランA｜当初1〜2か月
うちとくが広告掲載や購入希望者へのご紹介を行い、 当社のお客様との成約を目指します。
無料
プランB｜Aで未成約の場合
他社への広告掲載や物件紹介を全面的に開放し、 販売協力を最大化します。
約70％割引
西区の中古マンション市場の見方
西区で確認したい主なエリア
| 新町・北堀江周辺 | 都心型マンション・単身者・DINKS需要 |
|---|---|
| 南堀江周辺 | 商業利便性・デザイン性・幅広い居住需要 |
| 靱本町・京町堀周辺 | 靱公園に近く、落ち着いた住環境 |
| 阿波座周辺 | 交通利便性・タワーマンション需要 |
| 九条・境川周辺 | 生活利便性・幅広い価格帯 |
査定で確認する主なポイント
※上図は査定項目を説明するためのイメージです。 統計値や価格上昇率を示すものではありません。
西区のマンション査定に幅広く対応しています
サイトへの掲載の有無にかかわらず査定できます。 タワーマンション・高級レジデンス・ファミリー向け・ 一般的な中古マンションまで、お気軽にご相談ください。
手取りシミュレーション
売買価格5,000万円で売却した場合の仲介手数料比較
約114.4万円、手元に残る金額が増える可能性があります。
※仲介手数料のみを比較した例です。 実際の金額は売買価格や契約条件によって異なります。
マンション売却の流れ
LINEまたはメールからご相談ください。
成約事例や競合物件を確認します。
価格・時期・販売方法を決めます。
広告掲載や購入希望者への紹介を行います。
条件調整後に売買契約を締結します。
残代金の受領と鍵のお引渡しを行います。
よくあるご質問
査定を依頼すると、必ず売却しなければいけませんか？
仲介手数料が無料になる条件は何ですか？
他社にも物件情報を公開してもらえますか？
居住中でも売却できますか？
住宅ローンが残っていても売却できますか？
西区以外のマンションも相談できますか？
まずは無料査定をご利用ください
- 現在の査定価格を知りたい
- 最適な売却時期を知りたい
- 売却後の手取り額を知りたい
- 自分に合う売却方法を相談したい
査定価格だけではなく、 お客様の手取りを最大化する売却プランをご提案します。
受付時間24時間
【対応時間】10時〜21時
定休日：火曜日・水曜日
この記事の筆者
物件検索サイト【うちとく】
「うちとく」は中古マンション購入・売却の仲介手数料が最大無料の物件検索サイトです。
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