外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4番43号 |
|---|---|
| 交通 | 阿倍野駅より徒歩で約1分 大阪阿部野橋駅より徒歩で約4分 天王寺駅より徒歩で約5分 |
| 路線 | 『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 『大阪阿部野橋駅』 近鉄南大阪線 『天王寺駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ御堂筋線 |
| 竣工年月 | 2011年3月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 階層 | 地上14階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 新築時売主 | 丸紅、近鉄不動産 |
| 設計事務所 | IAO竹田設計 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 主方位 | 東南東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立常盤小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立文の里中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
外観
エントランス
前面道路
周辺環境
阪堺電軌上町線『阿倍野駅』：徒歩1分
関西スーパーあべのベルタ店：徒歩3分
金塚ふれあい中央公園：徒歩3分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 14階 | 2LDK | 西 | 62.5㎡ | 10.08㎡ | 4,780万円 |
| 2021年12月 | 14階 | 2LDK | 西 | 62.5㎡ | 10.08㎡ | 5,000万円 |
| 2021年12月 | 11階 | 1R | 南西 | 42.16㎡ | 2.9㎡ | 2,780万円 |
| 2020年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | 49.46㎡ | 5.23㎡ | 3,780万円 |
| 2020年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | 49.49㎡ | 5.23㎡ | 3,780万円 |
| 2020年6月 | 14階 | 2LDK | 東 | 53.9㎡ | 4.15㎡ | 3,980万円 |
| 2020年6月 | 15階 | 2LDK | 東 | 53.91㎡ | 4.15㎡ | 3,980万円 |
| 2020年6月 | 14階 | 2LDK | 東 | 53.91㎡ | 4.15㎡ | 3,980万円 |
| 2020年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | 49.46㎡ | 5.23㎡ | 3,980万円 |
| 2020年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 49.46㎡ | 5.23㎡ | 4,050万円 |
| 2019年11月 | 12階 | 1LDK | 南 | 42.16㎡ | 2.9㎡ | 2,580万円 |
| 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 47.73㎡ | 5.23㎡ | 2,980万円 |
| 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 49.46㎡ | 5.23㎡ | 2,980万円 |
| 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49.69㎡ | 5.23㎡ | 2,980万円 |
| 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 49.46㎡ | 5.23㎡ | 3,180万円 |
| 2017年11月 | 14階 | 1LDK | 南西 | 42.16㎡ | 2.9㎡ | 2,580万円 |
| 2016年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | 42.16㎡ | 2.9㎡ | 2,818万円 |
| 2016年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.16㎡ | 2.9㎡ | 2,490万円 |
| 2016年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | 53.91㎡ | 4.15㎡ | 3,480万円 |
| 2015年8月 | 10階 | 1LDK | 南 | 42.16㎡ | 2.9㎡ | 2,770万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の大阪メトロ谷町線、阪堺電軌上町線『阿倍野駅』より徒歩1分、近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』より徒歩4分、JR環状線・阪和線・地下鉄御堂筋線『天王寺』駅より徒歩5分の駅近好立地にあり複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺は「あべのハルカス」、「あべのキューズモール」、「近鉄百貨店」など多くのショッピング施設が揃い、日常から気軽に利用できる環境です。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
関西スーパーあべのベルタ店：徒歩3分
成城石井あべのand店：徒歩3分
イトーヨーカドーあべの店：徒歩4分
■コンビニ
ファミリーマート阿倍野筋三丁目店：徒歩2分
ファミリーマート阿倍野筋二丁目店：徒歩3分
■ドラッグストア
ドラッグセガミあべのベルタ店：徒歩3分
コクミンドラッグあべのキューズタウン店：徒歩4分
■銀行
三井住友信託銀行阿倍野橋支店：徒歩3分
関西みらい銀行天王寺支店：徒歩3分
関西みらい銀行天王寺支店：徒歩3分
■郵便局
あべのベルタ内郵便局：徒歩2分
■病院
医療法人相愛会相原第二病院：徒歩5分
■公園
金塚ふれあい中央公園：徒歩3分
教育環境
■保育園・幼稚園
阿さひ保育園：徒歩5分
■小学校
-
大阪市立常盤小学校：徒歩7分
-
■中学校
-
大阪市立文の里中学校：徒歩14分
参照阿倍野区HP：阿倍野区の学校区について
参照：阿倍野区の子育て支援情報
治安
大阪府警察が発表した「令和３年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」のデータによると、阿倍野区内で令和3年に発生した犯罪(全刑法犯)は1,026件と大阪24区では13番目に多くなっています。
阿倍野区は犯罪発生率の高い西成区に近く、路上生活をする人が多くいるイメージから治安が悪いイメージが強いですが、実際はそれほど犯罪が頻発するエリアではありません。
警察やボランティアの協力からなるパトロールも頻繁にされていますが、自ら身を守る意識を持ち、行動を取るようにしましょう。
大阪府警察が更新している犯罪発生マップや痴漢や子供への声かけなどの不審者情報も確認できるGaccom安全ナビの活用をお勧めします。
安まちアプリでは指定地域の不審者情報などがオンタイムで通知されるので、子供を持つ親に人気のアプリです。
参照:大阪市阿倍野区の犯罪統計
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
