外観
1.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区万歳町5番12号 |
|---|---|
| 交通 | 中崎町駅より徒歩で約1分 大阪梅田駅より徒歩で約7分 東梅田駅より徒歩で約9分 扇町駅より徒歩で約9分 天満駅より徒歩で約9分 大阪駅より徒歩で約10分 |
| 路線 | 『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線 『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線 『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線 『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 |
| 竣工年月 | 2008年7月 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 階層 | 地上38階建 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 施工会社 | フジタ |
| 新築時売主 | 近鉄不動産、ローレルタワー梅田特定目的 |
| 設計事務所 | 日企設計 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理形態 | 常駐 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立扇町小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立天満中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 万円、m²、m²、LDK、階、西 |
| 設備・条件 | 公営水道 、都市ガス 、下水 、フローリング 、コンロ三口 、 システムキッチン 、 食器洗い乾燥機 、 給湯 、 システムバス 、 トイレ 、 バス・トイレ別 、 追焚機能 、 シャワー 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 洗面所独立、バルコニー 、 室内洗濯機置場 、 オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付インターホン 、 床暖房 、 クローゼット 、 光ファイバー 、エレベーター 、 ごみ出し24時間OK 、 宅配ボックス 、 免震構造 、 駐車場あり 、 バイク置き場あり 、 駐輪場あり、キッズルーム、スカイガーデン、スカイラウンジ、スカイスイート、コンシェルジュ、ペット可 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設

エントランスアプローチ

駐車場入り口
周辺環境

『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線

ライフ中崎町駅前店

扇町公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 37階 | 2LDK | 北西 | 80.25 | 27.55 | 18,990 |
| 2025年10月 | 18階 | 1LDK | 南 | 52.04 | 10.13 | 5,800 |
| 2025年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | 53.37 | 10.53 | 6,680 |
| 2025年10月 | 24階 | 1LDK | 南 | 52.04 | 10.13 | 7,780 |
| 2025年9月 | 18階 | 1LDK | 南 | 52.04 | 10.13 | 5,990 |
| 2025年9月 | 27階 | 2LDK | 南 | 61.45 | 10.13 | 7,580 |
| 2025年7月 | 37階 | 2LDK | 北西 | 80.25 | 27.55 | 19,990 |
| 2025年7月 | 18階 | 1LDK | 南 | 52.04 | 10.13 | 5,980 |
| 2025年7月 | 37階 | 2LDK | 南 | 103.79 | 36.79 | 24,790 |
| 2025年6月 | 18階 | 1LDK | 南 | 52.04 | 10.13 | 6,180 |
| 2025年6月 | 17階 | 2LDK | 南 | 77.88 | 31.53 | 12,290 |
| 2025年5月 | 18階 | 1LDK | 南 | 52.04 | 10.13 | 6,480 |
| 2025年5月 | 16階 | 3LDK | 西 | 71.23 | 25.53 | 9,400 |
| 2025年4月 | 24階 | 1LDK | 南 | 52.04 | 10.13 | 7,780 |
| 2025年3月 | 18階 | 1LDK | 南 | 52.04 | 10.13 | 4,700 |
| 2025年3月 | 37階 | 1LDK | 西 | 80.25 | 27.55 | 10,000 |
| 2025年2月 | 24階 | 1LDK | 南 | 52.04 | 10.13 | 7,980 |
| 2025年1月 | 31階 | 2LDK | 西 | 74.46 | 16.7 | 10,800 |
| 2024年9月 | 28階 | 2LDK | 南東 | 78.08 | 31.72 | 9,680 |
| 2024年9月 | 23階 | 2LDK | 東 | 62.13 | 24.57 | 7,180 |
| 2024年8月 | 28階 | 2LDK | 南東 | 78.08 | 31.72 | 8,980 |
| 2024年8月 | 25階 | 1LDK | 南 | 55.19 | 10.13 | 5,480 |
| 2024年8月 | 24階 | 1LDK | 南 | 52.04 | 10.13 | 4,980 |
| 2024年4月 | 33階 | 2LDK | 東 | 70.65 | 16.7 | 7,980 |
| 2024年4月 | 33階 | 2LDK | 東 | 73.1 | 16.7 | 7,980 |
| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 53.37 | 10.53 | 4,400 |
| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | 53.37 | 10.53 | 4,480 |
| 2024年2月 | 26階 | 4LDK | 南 | 100.31 | 36.79 | 9,700 |
| 2024年1月 | 21階 | 1SLDK | 東 | 62.13 | 24.57 | 6,480 |
| 2024年1月 | 23階 | 3LDK | 南 | 77.76 | 32.37 | 7,580 |
| 2023年12月 | 33階 | 2LDK | 東 | 70.68 | 16.7 | 7,980 |
| 2023年10月 | 33階 | 2LDK | 東 | 70.65 | 16.7 | 7,980 |
| 2023年10月 | 33階 | 2LDK | 東 | 73.1 | 16.7 | 7,980 |
| 2023年10月 | 33階 | 2LDK | 東 | 70.68 | 16.7 | 8,080 |
| 2023年8月 | 33階 | 2LDK | 東 | 70.65 | 16.7 | 8,080 |
| 2023年8月 | 33階 | 2LDK | 東 | 73.1 | 16.7 | 8,080 |
| 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 64.78 | 14.94 | 5,380 |
| 2023年6月 | 33階 | 2LDK | 東 | 73.1 | 17.6 | 8,280 |
| 2023年6月 | 33階 | 2LDK | 東 | 70.65 | 17.6 | 8,280 |
| 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 53.37 | 10.53 | 4,500 |
| 2023年1月 | 31階 | 4LDK | 南 | 100.31 | 36.79 | 9,980 |
| 2023年1月 | 24階 | 2LDK | 南 | 77.76 | 32.37 | 7,400 |
| 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | 58.97 | 14.04 | 4,780 |
| 2022年12月 | 24階 | 2LDK | 南 | 77.76 | 32.37 | 7,580 |
| 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | 58.97 | 14.04 | 4,980 |
| 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 53.37 | 10.53 | 4,500 |
| 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 西 | 58.97 | 14.04 | 5,480 |
| 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 64.78 | 14.94 | 4,780 |
| 2022年3月 | 20階 | 3LDK | 南 | 77.76 | 32.37 | 6,980 |
| 2022年2月 | 27階 | 1LDK | 東 | 56.93 | 13.95 | 5,180 |
| 2022年1月 | 33階 | 3LDK | 東 | 80.25 | 27.55 | 7,880 |
| 2021年12月 | 30階 | 1LDK | 東 | 56.93 | 13.95 | 4,880 |
| 2021年8月 | 17階 | 2LDK | 東 | 62.07 | 16.09 | 4,980 |
| 2021年8月 | 21階 | 1SLDK | 東 | 62.13 | 24.57 | 5,280 |
| 2021年7月 | 27階 | 1LDK | 東 | 56.93 | 13.95 | 5,180 |
| 2021年7月 | 33階 | 3LDK | 東 | 80.25 | 27.55 | 7,880 |
| 2021年7月 | 30階 | 1LDK | 東 | 56.93 | 13.95 | 4,980 |
| 2021年4月 | 32階 | 2LDK | 西 | 73.1 | 16.7 | 6,980 |
| 2021年2月 | 33階 | 2LDK | 東 | 73.1 | 16.7 | 6,580 |
| 2021年2月 | 17階 | 2LDK | 東 | 59.8 | 16.07 | 4,980 |
| 2021年2月 | 17階 | 1SLDK | 東 | 62.07 | 16.07 | 4,980 |
| 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.78 | 14.94 | 4,780 |
| 2021年1月 | 28階 | 2LDK | 南 | 100.31 | 36.79 | 8,800 |
| 2020年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | 58.97 | 14.04 | 4,650 |
| 2020年8月 | 19階 | 2LDK | 東 | 62.13 | 24.57 | 4,800 |
| 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 77.88 | 31.53 | 5,290 |
| 2020年4月 | 25階 | 1LDK | 南 | 55.19 | 10.13 | 4,200 |
| 2020年4月 | 30階 | 3LDK | 南 | 78.08 | 31.72 | 6,780 |
| 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 西 | 71.23 | 25.53 | 5,500 |
| 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 77.88 | 31.53 | 5,280 |
| 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 64.78 | 14.94 | 5,280 |
| 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.25 | 32.78 | 5,150 |
| 2019年9月 | 31階 | 2LDK | 南 | 61.45 | 10.13 | 4,950 |
| 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 76.25 | 32.78 | 5,180 |
| 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 76.25 | 32.78 | 5,350 |
| 2019年6月 | 31階 | 2LDK | 南 | 61.45 | 10.13 | 5,080 |
| 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.78 | 14.94 | 5,260 |
| 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 64.78 | 14.94 | 5,280 |
| 2019年1月 | 31階 | 2LDK | 西 | 73.1 | 16.7 | 6,850 |
| 2019年1月 | 16階 | 1LDK | 南 | 55.19 | 10.13 | 3,980 |
| 2019年1月 | 24階 | 2LDK | 南 | 77.76 | 32.37 | 6,490 |
| 2018年11月 | 32階 | 3LDK | 西 | 73.1 | 16.7 | 5,780 |
| 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 64.78 | 14.94 | 5,280 |
| 2018年11月 | 22階 | 2LDK | 西 | 71.23 | 25.53 | 5,880 |
| 2018年10月 | 32階 | 3LDK | 西 | 73.1 | 16.7 | 6,180 |
| 2018年10月 | 18階 | 2LDK | 南 | 55.19 | 10.13 | 4,280 |
| 2018年10月 | 29階 | 2LDK | 北東 | 70.81 | 27.32 | 6,380 |
| 2018年9月 | 26階 | 4LDK | 南 | 100.31 | 36.79 | 8,800 |
| 2018年9月 | 32階 | 3LDK | 西 | 73.1 | 16.7 | 5,980 |
| 2018年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | 55.19 | 10.13 | 3,650 |
| 2018年8月 | 24階 | 2LDK | 南 | 77.76 | 32.37 | 6,660 |
| 2018年7月 | 28階 | 2LDK | 南 | 61.45 | 10.13 | 4,780 |
| 2018年6月 | 26階 | 4LDK | 南 | 100.31 | 36.79 | 9,000 |
| 2018年6月 | 20階 | 1LDK | 南 | 52.04 | 10.13 | 3,730 |
| 2018年6月 | 20階 | 1LDK | 南 | 52.04 | 10.13 | 3,830 |
| 2018年5月 | 20階 | 1LDK | 南 | 52.04 | 10.13 | 3,930 |
| 2018年4月 | 32階 | 3LDK | 西 | 73.1 | 16.7 | 6,180 |
| 2018年4月 | 20階 | 1LDK | 南 | 52.04 | 10.13 | 3,980 |
| 2018年4月 | 26階 | 4LDK | 南 | 100.31 | 36.79 | 9,500 |
| 2018年4月 | 29階 | 2LDK | 北東 | 70.81 | 27.32 | 6,380 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄駅は大阪メトロ谷町線『中崎町駅』まで徒歩1分、地下鉄御堂筋線「梅田駅」徒歩9分と10駅14沿線利用でき都心部へのアクセス良好です。
マンションの近くには、公園、スーパー、コンビニ、等の生活商業施設は充実しており生活利便性は高い立地です。
扇町公園まで徒歩8分程で行けるので、自然を感じながら都心を満喫でき子育て環境も良好です。
生活利便性
■スーパー
ライフ中崎町駅前店:徒歩1分
サンコー中崎町店:徒歩4分
■コンビニ
ローソン北区万歳町店:徒歩2分
■ドラッグストア
スギドラッグ中崎町店:徒歩5分
■病院
北野病院:徒歩5分
■公園
扇町公園・扇町プール:徒歩6分
教育環境
■保育園・幼稚園
扇町同胞幼稚園:徒歩3分
明の守なかざき園:徒歩6分
中崎町かいせい保育園:徒歩6分
■小学校
大阪市立扇町小学校:徒歩5分
■中学校
大阪市立天満中学校:徒歩6分
治安
北区は難波や心斎橋がある中央区に次いで、2番目に犯罪件数の多い区です。
大阪最大の繁華街・梅田や、飲み屋街など大きな夜の街・北新地があるため、他の区に比べると犯罪発生率が多くなります。
大阪府警察が公表している「令和6年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」によると、令和6年に北区で発生した犯罪は4,985件で、うち1番多いのが車上ねらいなんです。次いで部品狙いも多く、北区には富裕層や企業も多く集まるため、そのような事件も多いのではないかと考えられます。
犯罪が起こりやすくなる夜の繁華街や、路地裏などにはなるべく近づかないようにしましょう。
他の区より犯罪発生率が多い北区ですが、中之島など京阪沿線や天満などは北区の中でも犯罪発生も少なく、住居エリアとして人気が高いです。
とはいえ、ご自身やご家族の身の安全を守るため、Gaccom安全ナビや大阪府警察が提供する防犯アプリ「安まちアプリ」で最新の不審者情報などをチェックを心がけておきましょう。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。







