外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市天王寺区上汐3丁目3番22号 |
|---|---|
| 交通 | 『大阪上本町駅』より徒歩約2分 『谷町九丁目駅』より徒歩約2分 |
| 路線 | 『大阪上本町駅』 近鉄奈良線 近鉄難波線 近鉄大阪線 『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線 |
| 竣工年月 | 2005年2月 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 階層 | 地上15階建 地下1階 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション、東海興業 |
| 新築時売主 | さくら不動産 |
| 設計事務所 | プラスPM |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立生魂小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立夕陽丘中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 4,300万円、66.26㎡、9.5㎡、3LDK 、9階、北 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、バス 、トイレ 、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、コンロ、システムキッチン、フローリング、クローゼット 、バルコニー 、 バリアフリー 、室内洗濯機置場 、エレベーター、オートロック、ペット不可 、 光ファイバー ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
メールボックス
駐車場
周辺環境
コーヨー上本町店
ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店
上汐北公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 11階 | 3SLDK | 南 | 82.35㎡ | 12㎡ | 5,280万円 |
| 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 北 | 66.26㎡ | 9.5㎡ | 4,300万円 |
| 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 60.51㎡ | 13.03㎡ | 3,690万円 |
| 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | 50.04㎡ | 5.17㎡ | 2,980万円 |
| 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 66.26㎡ | 9.55㎡ | 4,180万円 |
| 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 北 | 66.26㎡ | 9.55㎡ | 4,100万円 |
| 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 66.26㎡ | 9.55㎡ | 4,150万円 |
| 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 北 | 66.26㎡ | 9.55㎡ | 4,180万円 |
| 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | 66.26㎡ | 9.55㎡ | 4,180万円 |
| 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 60.51㎡ | 13.03㎡ | 3,480万円 |
| 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.51㎡ | 13.03㎡ | 3,680万円 |
| 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.51㎡ | 13.03㎡ | 3,980万円 |
| 2018年10 月 | 6階 | 2LDK | 南 | 75.85㎡ | 16.96㎡ | 3,680万円 |
| 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.51㎡ | 13.03㎡ | 3,680万円 |
| 2018年7月 | 13階 | 2LDK | 60.51㎡ | 13.03㎡ | 3,980万円 | |
| 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 60.51㎡ | 13.03㎡ | 3,980万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の大阪メトロ谷町線、大阪メトロ千日前線『谷町九丁目駅』まで徒歩2分、近鉄奈良線、近鉄難波線、近鉄大阪線『大阪上本町駅』まで徒歩2分の好立地にあり、5沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
大阪上本町駅周辺は近鉄百貨店や商業施設が多数あり賑やかな街並みです。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・学校・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
コーヨー上本町店：徒歩2分
ハーベス 上本町店：徒歩2分
ビッグビーンズ 近鉄上本町店：徒歩3分
■商業施設
うえほんまちハイハイタウン：徒歩2分
近鉄百貨店上本町店：徒歩3分
■コンビニ
ファミリーマート天王寺生玉町店：徒歩2分
セブンイレブン 天王寺生玉町店：徒歩3分
■ドラッグストア
マツモトキヨシ上本町店：徒歩2分
ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店：徒歩3分
■銀行
りそな銀行上六支店：徒歩2分
三菱UFJ銀行上本町支店：徒歩3分
■郵便局
天王寺上汐郵便局：徒歩1分
■病院
ツツミ内科・循環器科：徒歩3分
前田クリニック：徒歩3分
大阪赤十字病院：徒歩10分
■公園
上汐北公園：徒歩3分
教育環境
■保育園・幼稚園
蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール：徒歩2分
マ厶(MOM)保育園：徒歩5分
大阪市立生魂幼稚園：徒歩5分
■小学校
大阪市立生魂小学校：徒歩4分
■中学校
大阪市立夕陽丘中学校：徒歩12分
治安
天王寺区は観光地や商業施設が多いエリアの為、中心地の天王寺駅周辺は治安が悪い場所もありますが、天王寺駅周辺や中心地の商業施設から離れると神社の多いエリアや下町風情が残る住宅街となり、昔からの近隣住民も多くファミリー世帯から単身の方まで住みやすく人気の街です。
大阪上本町駅周辺は、大阪市内でも人気の文京地区となり、子育て世帯も多く人気のエリアです。
一部、ホテル街等がある為不安に感じる場所もありますが駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がっており、静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
5 周辺地図
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- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
