ファミール関目高殿【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪府大阪市旭区高殿2丁目11番2号
交通 城北公園通駅より徒歩で約13分
関目駅より徒歩で約13分
関目高殿駅より徒歩で約15分
路線 『城北公園通駅』 JRおおさか東線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線 
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
竣工年月 1996年3月
総戸数 80戸
階層 地上15階建
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
施工会社 大成建設
新築時売主 丸紅
設計事務所 大成建設
管理会社 三菱地所コミュニティ
管理形態 日勤、全部委託
主方位
権利 所有権
用途地域 準工業地域
小学校区 高殿小学校
中学校区 旭陽中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面

2,980万円、63.47m²、8.7m²、3LDK、8階、南
設備・条件 都市ガス 、公営水道 、下水 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、バス・トイレ別、システムバス、追い焚き、シャワー、洗髪洗面化粧台、トイレ、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、システムキッチン、給湯、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、洗濯機置場あり、TVモニタ付インターホン  ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

駐車場

駐輪場

周辺環境

京阪本線・大阪メトロ今里筋線『関目駅』:徒歩13分

ライフ高殿店:徒歩6分

旭公園:徒歩6分

「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2022年4月7階4LDK74.03㎡27.05㎡3,480万円
2022年1月8階3LDK63.47㎡8.7㎡2,980万円
2021年10月7階4LDK74.03㎡27.05㎡3,480万円
2021年10月14階2LDK60.16㎡6.19㎡2,630万円
2021年5月14階2LDK60.16㎡6.19㎡2,780万円
2021年4月7階4LDK74.03㎡27.05㎡3,630万円
2021年3月14階2LDK60.16㎡6.19㎡2,380万円
2019年11月13階2LDK60.16㎡6.19㎡2,140万円
2019年10月7階2LDK60.16㎡6.19㎡1,780万円
2018年6月11階2LDK60.16㎡6.19㎡1,680万円
2018年3月11階2LDK60.16㎡6.19㎡1,780万円
2018年1月7階2LDK60.16㎡6.19㎡1,680万円
2017年12月4階3LDK63.47㎡6.19㎡1,620万円
2017年10月7階2LDK60.16㎡6.19㎡1,780万円
2017年6月7階2LDK60.16㎡6.19㎡1,930万円
2017年5月3階3LDK69.64㎡10.63㎡1,880万円
2017年4月3階3LDK69.64㎡10.63㎡1,980万円
2017年4月11階3LDK63.47㎡7.84㎡2,280万円
2017年3月3階3LDK69.64㎡10.63㎡2,080万円
2017年2月11階3LDK63.47㎡7.84㎡2,180万円
「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の京阪本線・大阪メトロ今里筋線『関目駅』より徒歩13分、JRおおさか東線『城北公園通駅』より徒歩13分の立地にあり複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺はマンション・戸建てなどが立ち並ぶ閑静な住宅街です。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。

 生活利便性

■スーパーマーケット
 サンディ高殿店:徒歩5分
 ライフ高殿店:徒歩6分
 食品館アプロ旭店:徒歩11分
■コンビニ
 セブンイレブン大阪高殿2丁目店:徒歩5分
 ミニストップ高殿5丁目店:徒歩6分
ドラッグストア
 スギ薬局生江店:徒歩9分
 スギ薬局旭中宮店:徒歩11分
■銀行
 大阪シティ信用金庫 関目支店:徒歩15分
 
■郵便局
 都島高倉郵便局:徒歩6分
■病院
 医療法人松仁会明徳病院:徒歩8分
 医療法人新明会神原病院:徒歩13分
■公園
 旭公園:徒歩6分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 つぼみ保育園:徒歩4分
 大阪市立御幸保育所:徒歩5分
 うれしい保育園都島:徒歩8分
■小学校
  •  大阪市立高殿小学校:徒歩10分
  • ■中学校
  •  大阪市立旭陽中学校:徒歩6分

 治安

大阪府警察が公表している「令和3年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」によると、令和3年に旭区で発生した犯罪発生件数は657件です。

大阪市24区内で比較してみると、

〈令和3年中〉大阪市区別 全刑法犯発生件数

1位 大正区 474件

2位 此花区 541件

3位 港区  591件

4位 福島区 643件

4位の福島区643件に次ぐ5番目となっています。この数字から見て、かなり安全なエリアだと感じていただけるのではないでしょうか?

さらに関目高殿駅付近には、大阪府警察の待機宿舎や警察学校があります。勤務中の警察官による小まめな巡回とともに、宿舎に住む警察官の生活圏になっているため、24時間365日守られている街と言っても過言ではないほどです。

また、旭区には大阪工業大学の大宮キャンパスがあり、若い世代も多く住んでいます。その影響もあり、特に千林大宮などワンルームが多い駅や駅前は少し賑やかです。治安が悪いというほどではないですが、閑静な住まい環境を望むならそのことも考慮することをおすすめします。

これまでお伝えしてきたように、旭区は大阪市24区内でも比較的犯罪発生件数も少なく安全なエリアです。しかしいつどこで事件に巻き込まれるかは分かりません。自分の身や家族の身の安全を守るために、防犯ブザーを携帯したり、犯罪発生情報を小まめにチェックしておきましょう。

Gaccom安全ナビ大阪府警察 犯罪発生マップでは不審者や犯罪発生の最新情報を知ることができます。安まちアプリ/大阪府警本部 (osaka.lg.jp)も子供を持つ親に人気のアプリです。

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねません。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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