エスリード千林駅前【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪府大阪市旭区清水1丁目18番9号
交通 千林駅より徒歩で約1分
千林大宮駅より徒歩で約8分
路線 『千林駅』 京阪本線 
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
竣工年月 2002年2月
総戸数 34戸
階層 地上10階建 地下1階
構造 RC(鉄筋コンクリート)
施工会社 勝村建設
新築時売主 日本エスリード
設計事務所 現代綜合設計事務所
管理会社 エスリード建物管理
管理形態 日勤、全部委託
主方位
権利 所有権
用途地域 商業地域
小学校区 大阪市立清水小学校
中学校区 大阪市立旭東中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面

2,850万円、58.87m²、9.06m²、2LDK、10階、東
設備・条件 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、独立洗面台、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

駐車場入り口

駐輪場

周辺環境

京阪本線『千林駅』:徒歩1分 

スーパー玉出千林店:徒歩4分

新森中央公園:徒歩10分

「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2022年6月10階2LDK58.87㎡9.06㎡2,850万円
2022年6月10階2LDK58.87㎡9.06㎡2,980万円
2022年5月9階2LDK59.76㎡16.87㎡2,858万円
2022年5月9階2LDK64.54㎡16.87㎡2,858万円
2022年5月9階2LDK64.52㎡16.84㎡2,858万円
2022年5月9階2LDK南東64.52㎡16.87㎡2,898万円
2022年4月10階2LDK58.87㎡9.06㎡5,898万円
2022年4月10階2LDK58.87㎡9.06㎡2,898万円
2022年3月10階2LDK58.87㎡9.06㎡2,980万円
2022年3月4階3LDK70.04㎡5.94㎡2,780万円
2022年1月9階2LDK64.52㎡16.84㎡2,889万円
2022年1月9階2LDK59.76㎡16.87㎡2,889万円
2022年1月9階2LDK64.54㎡16.87㎡2,889万円
2021年12月10階2LDK58.87㎡9.06㎡2,980万円
2021年11月9階2LDK59.76㎡16.87㎡3,100万円
2021年11月9階2LDK64.54㎡16.87㎡3,100万円
2021年11月9階2LDK南東64.52㎡16.84㎡3,100万円
2021年11月9階2LDK64.52㎡16.84㎡3,200万円
2021年11月9階2LDK64.54㎡16.87㎡3,200万円
2021年11月9階2LDK59.76㎡16.87㎡3,200万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の京阪本線『千林駅』より徒歩1分、地下鉄谷町線『千林大宮駅』より徒歩8分の駅近好立地にあり複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺はマンション・戸建てや店舗事務所などが立ち並ぶ住宅街です。
またすぐ近くには多くの人で賑わう千林商店街があり、飲食店も豊富で買い物に困ることはありません。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。

 生活利便性

■スーパーマーケット
 スーパー玉出千林店:徒歩4分
 サンディ新森店:徒歩7分
 業務スーパー森小路店:徒歩10分
■コンビニ
 ファミリーマートスバル京阪千林店:徒歩2分
 セブンイレブン大阪千林2丁目店:徒歩3分
ドラッグストア
 オーエスドラッグ京阪千林店:徒歩3分
 ドラッグミック京阪千林店:徒歩3分
■銀行
 三井住友銀行千林支店:徒歩4分
 大阪信用金庫森小路支店:徒歩11分
■郵便局
 旭清水郵便局:徒歩3分
■病院
 医療法人永寿会福島病院:徒歩9分
 関西医科大学総合医療センター:徒歩11分
■公園
 新森中央公園:徒歩10分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 千寿幼稚園:徒歩3分
 大阪市立清水保育所:徒歩7分
 旭清水幼稚園:徒歩8分
■小学校
  •  大阪市立清水小学校:徒歩10分
  • ■中学校
  •  大阪市立旭東中学校:徒歩14分

 治安

大阪府警察が公表している「令和3年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」によると、令和3年に旭区で発生した犯罪発生件数は657件です。

大阪市24区内で比較してみると、

〈令和3年中〉大阪市区別 全刑法犯発生件数

1位 大正区 474件

2位 此花区 541件

3位 港区  591件

4位 福島区 643件

4位の福島区643件に次ぐ5番目となっています。この数字から見て、かなり安全なエリアだと感じていただけるのではないでしょうか?

さらに関目高殿駅付近には、大阪府警察の待機宿舎や警察学校があります。勤務中の警察官による小まめな巡回とともに、宿舎に住む警察官の生活圏になっているため、24時間365日守られている街と言っても過言ではないほどです。

また、旭区には大阪工業大学の大宮キャンパスがあり、若い世代も多く住んでいます。その影響もあり、特に千林大宮などワンルームが多い駅や駅前は少し賑やかです。治安が悪いというほどではないですが、閑静な住まい環境を望むならそのことも考慮することをおすすめします。

これまでお伝えしてきたように、旭区は大阪市24区内でも比較的犯罪発生件数も少なく安全なエリアです。しかしいつどこで事件に巻き込まれるかは分かりません。自分の身や家族の身の安全を守るために、防犯ブザーを携帯したり、犯罪発生情報を小まめにチェックしておきましょう。

Gaccom安全ナビ大阪府警察 犯罪発生マップでは不審者や犯罪発生の最新情報を知ることができます。安まちアプリ/大阪府警本部 (osaka.lg.jp)も子供を持つ親に人気のアプリです。

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねません。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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