ベルシャトゥ阿倍野阪南町【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目35番15号
交通 西田辺駅より徒歩で約7分
昭和町駅より徒歩で約8分
南田辺駅より徒歩で約9分
路線 『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線 
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線 
『南田辺駅』 JR阪和線
竣工年月 1995年12月
総戸数 80戸
階層 地上14階建 地下1階
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
施工会社 竹中工務店
新築時売主 カネボウ不動産
管理会社 大京アステージ
管理形態 管理員:日勤、管理形態:全部委託
主方位
権利 所有権
用途地域 準住居地域
小学校区 大阪市立阿倍野小学校
中学校区 大阪市立阿倍野中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面

3,589万円、63.41m²、7.2m²、2LDK、7階、南
設備・条件 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

駐輪場

外観

周辺環境

大阪メトロ御堂筋線『西田辺駅』:徒歩7分

阪急オアシス西田辺店:徒歩9分

新阪南公園:徒歩1分

「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2022年7月5階3LDK74.14㎡7.49㎡3,400万円
2022年5月8階2LDK63.41㎡7.23㎡3,250万円
2022年5月7階2LDK63.41㎡7.23㎡3,589万円
2022年4月7階2LDK63.41㎡7.23㎡3,480万円
2022年4月7階2LDK63.41㎡7.23㎡3,698万円
2022年3月7階2LDK63.41㎡7.23㎡3,880万円
2022年3月7階2LDK63.41㎡7.23㎡3,880万円
2022年2月7階2LDK63.41㎡7.23㎡3,980万円
2022年2月8階2LDK63.41㎡7.23㎡3,280万円
2021年11月8階2LDK63.41㎡7.23㎡3,250万円
2021年8月8階2LDK63.41㎡7.23㎡3,280万円
2021年5月7階3LDK63.41㎡7.23㎡2,680万円
2021年5月7階3LDK63.41㎡7.23㎡2,880万円
2021年2月13階3LDK南東77.56㎡7.88㎡3,580万円
2020年11月8階2LDK63.41㎡7.23㎡2,780万円
2020年11月2階3LDK74.14㎡7.49㎡3,440万円
2020年10月8階2LDK63.41㎡7.23㎡2,980万円
2020年9月2階3LDK74.14㎡7.49㎡3,490万円
2020年4月2階3LDK74.14㎡7.49㎡3,598万円
2019年1月5階3LDK74.14㎡7.49㎡3,470万円
2018年12月5階3LDK74.14㎡7.49㎡3,480万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の大阪メトロ御堂筋線『西田辺駅』より徒歩7分、JR阪和線『南田辺駅』より徒歩9分の立地にあり2沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺はマンション・戸建てなどが立ち並ぶ閑静な住宅街です。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。

 生活利便性

■スーパーマーケット
 阪急オアシス西田辺店:徒歩9分
 ライフ昭和町駅前店:徒歩11分
■コンビニ
 ファミリーマート阿倍野昭和町店:徒歩3分
ドラッグストア
 ココカラファイン西田辺店:徒歩7分
■銀行
 三井住友銀行西田辺支店:徒歩10分
■郵便局
 阿倍野阪南東郵便局:徒歩5分
■病院
 辻野診療所:徒歩2分
 越川病院:徒歩6分
■公園
 新阪南公園:徒歩1分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 長楽保育園:徒歩2分
 阪南保育所:徒歩3分
 むつみこども園:徒歩6分
■小学校
  •  大阪市立阿倍野小学校:徒歩10分
  • ■中学校
  •  大阪市立阿倍野中学校:徒歩8分

 治安

大阪府警察が発表した「令和3年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」のデータによると、阿倍野区内で令和3年に発生した犯罪(全刑法犯)は1,026件と大阪24区では13番目に多くなっています。

阿倍野区は犯罪発生率の高い西成区に近く、路上生活をする人が多くいるイメージから治安が悪いイメージが強いですが、実際はそれほど犯罪が頻発するエリアではありません。

警察やボランティアの協力からなるパトロールも頻繁にされていますが、自ら身を守る意識を持ち、行動を取るようにしましょう。

大阪府警察が更新している犯罪発生マップや痴漢や子供への声かけなどの不審者情報も確認できるGaccom安全ナビの活用をお勧めします。

安まちアプリでは指定地域の不審者情報などがオンタイムで通知されるので、子供を持つ親に人気のアプリです。

参照:大阪市阿倍野区の犯罪統計
阿倍野区の街紹介
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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  •                                 
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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