外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45番1号 |
|---|---|
| 交通 | 昭和町駅より徒歩で約2分 文の里駅より徒歩で約5分 |
| 路線 | 『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線 『文の里駅』 大阪メトロ谷町線 |
| 竣工年月 | 1987年8月 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 階層 | 地上14階建 地下1階 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 新築時売主 | 財形住宅 |
| 設計事務所 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 日本住宅販売 |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 小学校区 | 大阪市立苗代小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立阿倍野中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 2,980万円、67.12m²、8.17m²、3LDK、3階、西 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、給湯、クローゼット、シューズボックス、CATV、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐車場
駐輪場
周辺環境
大阪メトロ御堂筋線『昭和町駅』：徒歩2分
デイリーカナートイズミヤ昭和町店：徒歩1分
阪南中公園：徒歩2分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 67.12㎡ | 8.17㎡ | 2,980万円 |
| 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 74.23㎡ | 6.57㎡ | 3,280万円 |
| 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 71.77㎡ | 1,980万円 | |
| 2017年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | 75.69㎡ | 8.96㎡ | 2,780万円 |
| 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.69㎡ | 8.96㎡ | 2,780万円 |
| 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 67.12㎡ | 8.17㎡ | 1,880万円 |
| 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 67.12㎡ | 8.17㎡ | 1,980万円 |
| 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 75.61㎡ | 6.73㎡ | 2,190万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の大阪メトロ御堂筋線『昭和町駅』より徒歩2分、大阪メトロ谷町線『文の里駅』より徒歩5分の駅近好立地にあり通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺はマンション・戸建てや店舗事務所などが立ち並ぶ住宅街です。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
デイリーカナートイズミヤ昭和町店：徒歩1分
ライフ昭和町駅前店：徒歩4分
フレッシュスーパーマーケットアオイ昭和町店：徒歩7分
■コンビニ
ローソン昭和町店：徒歩3分
セブンイレブン大阪昭和町駅前店：徒歩4分
■ドラッグストア
スギ薬局昭和町北店：徒歩4分
ココカラファイン昭和町店：徒歩4分
■銀行
三菱UFJ銀行ATM昭和町駅前：徒歩4分
■郵便局
阿倍野郵便局：徒歩2分
■病院
河島医院：徒歩5分
■公園
阪南中公園：徒歩2分
教育環境
■保育園・幼稚園
南大阪幼稚園：徒歩2分
松の実保育園：徒歩6分
あべのげんき学園：徒歩7分
■小学校
-
大阪市立苗代小学校：徒歩3分
-
■中学校
-
大阪市立阿倍野中学校：徒歩10分
参照阿倍野区HP：阿倍野区の学校区について
参照：阿倍野区の子育て支援情報
治安
大阪府警察が発表した「令和３年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」のデータによると、阿倍野区内で令和3年に発生した犯罪(全刑法犯)は1,026件と大阪24区では13番目に多くなっています。
阿倍野区は犯罪発生率の高い西成区に近く、路上生活をする人が多くいるイメージから治安が悪いイメージが強いですが、実際はそれほど犯罪が頻発するエリアではありません。
警察やボランティアの協力からなるパトロールも頻繁にされていますが、自ら身を守る意識を持ち、行動を取るようにしましょう。
大阪府警察が更新している犯罪発生マップや痴漢や子供への声かけなどの不審者情報も確認できるGaccom安全ナビの活用をお勧めします。
安まちアプリでは指定地域の不審者情報などがオンタイムで通知されるので、子供を持つ親に人気のアプリです。
参照:大阪市阿倍野区の犯罪統計
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
