外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8番14号 |
|---|---|
| 交通 | 文の里駅より徒歩で約7分 美章園駅より徒歩で約8分 河堀口駅より徒歩で約9分 天王寺駅より徒歩で約10分 |
| 路線 | 『文の里駅』 大阪メトロ谷町線 『美章園駅』 JR阪和線 『河堀口駅』 近鉄南大阪線 『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 |
| 竣工年月 | 1992年10月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 階層 | 地上14階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 松村組 |
| 新築時売主 | 湯浅産業、バァーン |
| 設計事務所 | ユアサ・デザイン・ルーム |
| 管理会社 | ビル・トータルサービス |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立常盤小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立文の里中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 2,900万円、63.73m²、19.98m²、3LDK、6階、西 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、エレベーター、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐輪場
外観
周辺環境
大阪メトロ谷町線『文の里駅』：徒歩7分
阪急オアシスあべの店：徒歩3分
三明町公園：徒歩1分
2 近隣エリアでこれから他の物件をお探しの方
下記物件情報サイトをクリックしてお探しください。
【気になる物件がございましたら合わせてお問合せください。】
3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | 73.76㎡ | 14.99㎡ | 3,460万円 |
| 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 3,460万円 |
| 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | 73.76㎡ | 14.99㎡ | 3,460万円 |
| 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 3,460万円 |
| 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 3,600万円 |
| 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 3,100万円 |
| 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 3,100万円 |
| 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 3,100万円 |
| 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 北西 | 73.76㎡ | 14.99㎡ | 3,600万円 |
| 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 2,880万円 |
| 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 3,270万円 |
| 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 2,850万円 |
| 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 2,890万円 |
| 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 2,930万円 |
| 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 3,270万円 |
| 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 2,980万円 |
| 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 3,050万円 |
| 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 3,150万円 |
| 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 3,180万円 |
| 2018年3月 | 11階 | 3LDK | 北西 | 76.6㎡ | 14.99㎡ | 3,150万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の大阪メトロ谷町線『文の里駅』より徒歩7分、JR阪和線『美章園駅』より徒歩8分、近鉄南大阪線『河堀口駅』より徒歩9分の好立地にあり３沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺はマンション・戸建てや学校、店舗事務所などが立ち並ぶ住宅街です。
また少し歩けば「あべのハルカス」、「あべのキューズモール」、「近鉄百貨店」など多くのショッピング施設が揃い、日常から気軽に利用できる環境です。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
阪急オアシスあべの店：徒歩3分
デイリーカナートイズミヤ昭和町店：徒歩10分
成城石井あべの店：徒歩13分
■コンビニ
ファミリーマート松崎町店：徒歩3分
ファミリーマート文の里二丁目店：徒歩5分
■ドラッグストア
スギドラッグあべの店：徒歩3分
コクミンドラッグ近鉄阿部野橋駅店：徒歩11分
■銀行
徳島大正銀行美章園支店：徒歩7分
三井住友銀行美章園支店：徒歩9分
■郵便局
阿倍野苗代田郵便局：徒歩7分
■病院
奥野病院：徒歩10分
JR大阪鉄道病院：徒歩10分
■公園
三明町公園：徒歩1分
教育環境
■保育園・幼稚園
三明保育園：徒歩5分
大阪市立常盤幼稚園：徒歩6分
クオリスキッズあべの橋保育園：徒歩8分
■小学校
-
大阪市立常盤小学校：徒歩5分
-
■中学校
-
大阪市立文の里中学校：徒歩8分
参照阿倍野区HP：阿倍野区の学校区について
参照：阿倍野区の子育て支援情報
治安
大阪府警察が発表した「令和３年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」のデータによると、阿倍野区内で令和3年に発生した犯罪(全刑法犯)は1,026件と大阪24区では13番目に多くなっています。
阿倍野区は犯罪発生率の高い西成区に近く、路上生活をする人が多くいるイメージから治安が悪いイメージが強いですが、実際はそれほど犯罪が頻発するエリアではありません。
警察やボランティアの協力からなるパトロールも頻繁にされていますが、自ら身を守る意識を持ち、行動を取るようにしましょう。
大阪府警察が更新している犯罪発生マップや痴漢や子供への声かけなどの不審者情報も確認できるGaccom安全ナビの活用をお勧めします。
安まちアプリでは指定地域の不審者情報などがオンタイムで通知されるので、子供を持つ親に人気のアプリです。
参照:大阪市阿倍野区の犯罪統計
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
