阿倍野カルチェ美章園【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

外観

所在地	大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11番22号
交通	美章園駅まで徒歩で4分
路線	『美章園駅』　JR阪和線
竣工年月	1982年2月
総戸数	57戸
階層	地上9階建
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社	長谷川工務店
新築時売主	四ツ橋製材所
設計事務所	長谷川工務店
管理会社	グローバルコミュニティ
管理形態	管理員：日勤、管理形態：全部委託
主方位	東
権利	所有権
用途地域	第一種住居近隣商業
小学校区	大阪市立常盤小学校
中学校区	大阪市立文の里中学校
このマンションの販売情報	左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 2,998万円、63.63m²、23.33m²、3LDK、3階、東 3,380万円、69m²、12.14m²、3LDK、9階、南
設備・条件	都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、給湯、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン　※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格
2023年5月	9階	3LDK	北東	63.63	23.33	2,998
2023年5月	3階	3LDK	東	63.63	23.33	2,998
2023年5月	9階	3LDK	北東	63.63	23.33	3,098
2023年3月	3階	3LDK	東	63.63	23.33	3,098
2023年2月	5階	2LDK	西	56.56	6.72	1,980
2023年1月	9階	3LDK	南	69	12.14	3,380
2022年11月	3階	3LDK	東	63.63	23.33	3,180
2022年11月	9階	3LDK	南	69	12.14	2,200
2022年9月	3階	3DK	北東	63.63	23.33	2,300
2022年9月	5階	2LDK	西	56.56	6.72	2,480
2022年8月	3階	3DK	北東	63.63	23.33	2,480
2022年3月	9階	3LDK	南東	56	6.72	2,498
2022年2月	3階	2LDK	東	56.56	6.72	2,380
2022年1月	9階	3LDK	東	56.56	6.72	2,498
2021年9月	8階	3LDK	南	69	12.14	2,880
2021年8月	3階	2LDK	東	56.56	6.72	2,380
2021年8月	3階	2LDK	東	56.56	6.72	2,280
2021年3月	3階	2LDK	東	56.56	6.72	1,880
2020年12月	2階	3LDK	南	69	12.14	1,980
2020年8月	2階	3LDK	南	69	12.14	1,300
2020年2月	7階	2LDK	東	63.63	23.33	2,480
2019年11月	6階	3DK	東	52.32		2,090
2019年11月	6階	3DK	南東	56.56	6.72	2,080
2019年11月	6階	3DK	東	56.56	6.72	2,090
2019年8月	6階	3DK	東	52.32		2,180
2019年7月	6階	3DK	東	56.56	6.72	2,180
2017年4月	8階	2LDK	西	63.63	23.33	2,040
2017年4月	8階	2LDK	東	56.56	6.72	2,040
2017年3月	8階	2LDK	西	56.56	6.72	1,980
2017年3月	8階	2LDK	西	63.63	23.33	1,998

大阪府警察が発表した「令和３年中　大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」のデータによると、阿倍野区内で令和3年に発生した犯罪(全刑法犯)は1,026件と大阪24区では13番目に多くなっています。

阿倍野区は犯罪発生率の高い西成区に近く、路上生活をする人が多くいるイメージから治安が悪いイメージが強いですが、実際はそれほど犯罪が頻発するエリアではありません。

警察やボランティアの協力からなるパトロールも頻繁にされていますが、自ら身を守る意識を持ち、行動を取るようにしましょう。

大阪府警察が更新している犯罪発生マップや痴漢や子供への声かけなどの不審者情報も確認できるGaccom安全ナビの活用をお勧めします。

安まちアプリでは指定地域の不審者情報などがオンタイムで通知されるので、子供を持つ親に人気のアプリです。

参照:大阪市阿倍野区の犯罪統計

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