T-WIN(ティーウィン)清水町【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪府大阪市旭区清水3丁目24番17号
交通 清水駅より徒歩で約5分
千林駅より徒歩で約8分
路線 『清水駅』 地下鉄今里筋線
『千林駅』 京阪本線 
竣工年月 1991年2月
総戸数 14戸
階層 地上8階建
構造 RC(鉄筋コンクリート)
施工会社 竹中工務店
新築時売主 大阪住宅建設協会、交邦
設計事務所 福嶋洋一建築研究所
管理会社 日本ハウズイング
管理形態 管理員:日勤、管理形態:全部委託
主方位 北東
権利 所有権
用途地域 第二種低層住居専用地域
小学校区 大阪市立清水小学校
中学校区 大阪市立旭東中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面
設備・条件 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ペット可、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、システムバス、浴室暖房乾燥機、トイレ、宅配ボックス、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

外観

前面道路

周辺環境

地下鉄今里筋線『清水駅』:徒歩5分 

Maxvalu守口高瀬店:徒歩9分

清水中公園:徒歩1分

「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2022年5月2階2LDK87.65㎡129.35㎡2,790万円
2022年2月2階2LDK87.65㎡129.35㎡2,980万円
2022年2月2階2LDK北東87.65㎡129.35㎡3,200万円
2021年8月2階2LDK北東87.65㎡129.35㎡3,200万円
2019年6月5階3LDK99.08㎡23.25㎡3,280万円
2018年12月5階3LDK99.08㎡23.25㎡3,280万円
2018年11月5階3LDK北東99.08㎡23.25㎡3,380万円
2018年10月5階3LDK北東99.08㎡23.25㎡3,880万円
2018年8月5階3LDK北東99.08㎡23.25㎡3,480万円
2018年4月5階3LDK北東99.08㎡23.25㎡3,660万円
2018年3月5階3LDK北東99.08㎡23.25㎡3,680万円
2017年12月5階3LDK北東99.08㎡23.25㎡3,880万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の地下鉄今里筋線『清水駅』より徒歩5分、京阪本線『千林駅』より徒歩8分の好立地にあり2沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺はマンション・戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街です。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。

 生活利便性

■スーパーマーケット
 Maxvalu守口高瀬店:徒歩9分
 スーパー玉出千林店:徒歩10分
 サンディ新森店:徒歩10分
■コンビニ
 セブンイレブン大阪清水駅前店:徒歩6分
 ファミリーマート清水二丁目店:徒歩6分
ドラッグストア
 ドラッグミック京阪千林店:徒歩9分
 オーエスドラッグ京阪千林店:徒歩9分
■銀行
 三井住友銀行千林支店:徒歩11分
 大阪厚生信用金庫守口支店:徒歩14分
■郵便局
 旭清水郵便局:徒歩6分
■病院
 医療法人清翠会牧病院:徒歩10分
 関西医科大学総合医療センター:徒歩12分
■公園
 清水中公園:徒歩1分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 旭清水幼稚園:徒歩2分
 大阪市立清水保育所:徒歩5分
 千寿幼稚園:徒歩8分
■小学校
  •  大阪市立清水小学校:徒歩4分
  • ■中学校
  •  大阪市立旭東中学校:徒歩10分

 治安

 

大阪府警察が公表している「令和3年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」によると、令和3年に旭区で発生した犯罪発生件数は657件です。

大阪市24区内で比較してみると、

〈令和3年中〉大阪市区別 全刑法犯発生件数

1位 大正区 474件

2位 此花区 541件

3位 港区  591件

4位 福島区 643件

4位の福島区643件に次ぐ5番目となっています。この数字から見て、かなり安全なエリアだと感じていただけるのではないでしょうか?

さらに関目高殿駅付近には、大阪府警察の待機宿舎や警察学校があります。勤務中の警察官による小まめな巡回とともに、宿舎に住む警察官の生活圏になっているため、24時間365日守られている街と言っても過言ではないほどです。

また、旭区には大阪工業大学の大宮キャンパスがあり、若い世代も多く住んでいます。その影響もあり、特に千林大宮などワンルームが多い駅や駅前は少し賑やかです。治安が悪いというほどではないですが、閑静な住まい環境を望むならそのことも考慮することをおすすめします。

これまでお伝えしてきたように、旭区は大阪市24区内でも比較的犯罪発生件数も少なく安全なエリアです。しかしいつどこで事件に巻き込まれるかは分かりません。自分の身や家族の身の安全を守るために、防犯ブザーを携帯したり、犯罪発生情報を小まめにチェックしておきましょう。

Gaccom安全ナビ大阪府警察 犯罪発生マップでは不審者や犯罪発生の最新情報を知ることができます。安まちアプリ/大阪府警本部 (osaka.lg.jp)も子供を持つ親に人気のアプリです。

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねません。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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